Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Старый Drug]

в Испании ключи от квартиры бесполезно иметь.
Сразу лучше брать с собой кувалду и ломик, чтоб попасть в свою квартиру.

[DenisK]

Арендаторы защищены законом. Когда у тебя контракт, никто не сможет выселить. И повышать можно только на маленький процент.

Шариков разошелся конечно ))

[Net worth]

Интересно, в каком гагаузском селе этот старый ухилянт прячется от военкома?

[Net worth]

сквоттеры (окупасы) захватывают квартиры, меняют замки.
хозяева потом через суды и с помощью полиции их выгоняют.
может занимать много месяцев

вот так купишь хату в Испании - а нахрена она нужна? ))

Они шо, в семьи хозяев недвижимости подселяются ?

[Net worth]

арендаторы в Испании конечно защищёны законом

Сам же видишь - решаемый вопрос.
Кстати, хороший стимул для того, чтобы решали вопрос с заброшками, если не хотят менять законы.

[Net worth]

Испания не лучшее место для инвестиционной недвиги. Пока не изменят законы.

[DenisK]

Интересно, в каком гагаузском селе этот старый ухилянт прячется от военкома?

))))))

Может и в квартире сидит безвылазно год, забаррикадировался. А кто то еду носит.
Таких много.

[DenisK]

Испания не лучшее место для инвестиционной недвиги. Пока не изменят законы.

Зависит от региона.
Плюс есть страховка от этого.

У меня знакомый купил квартиру с окупасом задешево. Выселил за полгода. И сдал в аренду. Очень выгодная операция получилась.

Ещё если не сдаешь в аренду, сигнализацию ставишь и все норм. Уехал - квартиру охраняет местная полиция.

[Net worth]

Зависит от региона.
Плюс есть страховка от этого.

У меня знакомый купил квартиру с окупасом задешево. Выселил за полгода. И сдал в аренду. Очень выгодная операция получилась.

Ещё если не сдаешь в аренду, сигнализацию ставишь и все норм. Уехал - квартиру охраняет местная полиция.

Естественно. Только я говорю за интернационального инвестора, вот без всех тех возможностей, главное, временных, которые есть у местных.
И даже для местных может быть головняк, в тех случаях, когда сдаёшь в долгосрочную аренду.


В определенных штатах может быть та же история. Неплатёж арендаторами и долгий период выселения неплательщиков.

Любая страховка стоит денег. И там, где риск высокий, ее цена в гору.

[Net worth]

))))))

Может и в квартире сидит безвылазно год, забаррикадировался. А кто то еду носит.
Таких много.

Тогда тапок и трусов не напасёшься.)

[Alice Smith]

Естественно. Только я говорю за интернационального инвестора, вот без всех тех возможностей, главное, временных, которые есть у местных.
И даже для местных может быть головняк, в тех случаях, когда сдаёшь в долгосрочную аренду.


В определенных штатах может быть та же история. Неплатёж арендаторами и долгий период выселения неплательщиков.

Любая страховка стоит денег. И там, где риск высокий, ее цена в гору.

Одни мои знакомые (тм) интернациональные инвесторы купили вместе с недвигой услуги УК, которая за этой недвигой присматривает. Эти услуги включают в себя услуги охранной компании, которая решает вопрос с окупасами быстро, дешево и без полиции.
Безотносительно окупасов, а как другие инвесторы решают вопрос с присмотром за редко посещаемой недвигой? Не тратить же пол отпуска на мелкий ремонт год стоявшего пустым жилья.

[Старый Drug]

Интересно, в каком гагаузском селе этот старый ухилянт прячется от военкома?

))))))

Может и в квартире сидит безвылазно год, забаррикадировался. А кто то еду носит.
Таких много.

один старый еврей сбежал за колбасой в Америку, так и остался на Брайтон Бич

другой наркозависимый сбежал от одесского военкома, сидит на чемоданах, оглядывается вокруг, по привычке ))

[Старый Drug]

Тогда тапок и трусов не напасёшься.)

в твоём возрасте уже подгузники носят ))))

[Net worth]

Так соки не пользуются спросом))
Я с друзьями катим в основном в этот немецкий магазин
Вложение 13596496

Тут еда, бухло, многие товары дешевле, чем в Бельгии, хотя тоже немаленькие цены)))

Вложение 13596497 Вложение 13596498

Украинских беженцев распивающих пивасик и ещё какой-то шмурдяк в общественных местах видно на восточном и западном побережье США. Несмотря на то, что бухать открыто в общественных местах не принято в этой стране. Разве что бомжам простительно.

[Net worth]

Одни мои знакомые (тм) интернациональные инвесторы купили вместе с недвигой услуги УК, которая за этой недвигой присматривает. Эти услуги включают в себя услуги охранной компании, которая решает вопрос с окупасами быстро, дешево и без полиции.
Безотносительно окупасов, а как другие инвесторы решают вопрос с присмотром за редко посещаемой недвигой? Не тратить же пол отпуска на мелкий ремонт год стоявшего пустым жилья.

Да, и такой вариант возможен.
Во Флориде многие отдают свою недвижимость в такие компании, если речь идёт о краткосрочной аренде и Airbnb.
Вопросы текущих ремонтов, полагаю, люди решают по разному.
В Штатах обычно такой ремонт долго не проходит. Неделя-две, пока очередные арендаторы в ожидании его окончания.
В желанных местах недвига под аренду уходит как горячие пирожки. Выселяются одни долгосрочники, на их место в течении нескольких недель приходят другие. Нет такого времени, как пол года.)

И все равно, Испания не лучший вариант для интернешенал риал истейт инвестмент.))

[Старый Drug]

Можешь не делиться своим опытом.

А колбаска отменная, из чистого мяса. Ради неё можно было сбежать с постсовка, со всеми его существовавшими и предвиденными проблемами.
Евреи, как всегда оказались правы.

так евреи и придумали этот Совок (Коммунизм) - Энгельс, Маркс, Ленин, Троцкий и другие
сами заварили кашу, потом сами и сбежали, кто куда.

нет чтоб ехать на историческую родину свою (в Израиль), они побежали за американской колбасой

[Net worth]

так евреи и придумали этот Совок (Коммунизм) - Энгельс, Маркс, Ленин, Троцкий и другие
сами заварили кашу, потом сами и сбежали, кто куда.

нет чтоб ехать на историческую родину свою (в Израиль), они побежали за американской колбасой

Мне вот все равно кто там и что придумал.
Я уехал с постсовка, четко для себя определив - его будет трусить десятилетия.

Ну да, побежали умные евреи за американской и немецкой колбасой. Кошерные вегетарианцы поехали в Израиль.

А тебе шо, в гагаузском селе зависть кости гложет ?

[DenisK]

[Старый Drug]

Ну да, побежали умные евреи за американской и немецкой колбасой. Кошерные вегетарианцы поехали в Израиль.

А тебе шо, в гагаузском селе зависть кости гложет ?

а если в Штатах начнётся гражданская война, ты наверное тоже сбежишь куда нибудь в Панаму, будешь оттуда всех учить как воевать и говорить какие вкусные панамские бананы ))

[Net worth]

а если в Штатах начнётся гражданская война, ты наверное тоже сбежишь куда нибудь в Панаму, будешь оттуда всех учить как воевать и говорить какие вкусные панамские бананы ))

Если такое случится, то даже не знаю что будет с Украиной.
А если вдруг, то не сбегу, а перемещу семью туда, где безопасно и где моя семья сможет пользоваться собственными сбережениями. Чтобы продолжить безбедную жизнь и никогда не знать, что такое дырявые тапки.)

Закончил с евреями, перешёл на Гражданскую войну. Лол.