Жилой комплекс "АЛЬТАИР-2"

[[bdv]]

Жилой комплекс "АЛЬТАИР-2", не нашел отдельной темы, а смешивать с "Альтаир" не вижу смысла.
Сегодня прошелся возле стройки, посмотрел на местности расстояние от трамвайной линии и дороги. Может я конечно и ошибаюсь (так как, после уговоров, на стройку все равно не пустили), но от стенки будущей первой секции до трамвайной линии, примерно 30 метров. Это конечно в нормы вписывается, но не слишком ли близко?
Что радует, что по крайней мере сейчас, все еще на месте старые большие деревья, которые создают барьер с дорогой.
Собственно вопрос. Если взять квартиру в первой секции, торцевую, на 20+ этаже, то будет ли ощущаться трамвай ?

Добавлено модератором

список жильцов
форма для добавления в список

[S.Radanov]

Штукатурка на коридорах трещит. Что без сетки коридоры штукатурили ? Позор будове.

Трещит - это норма. Дом новый и дает усадку. Все ок. Позже, думаю, УК Вам все поправит.

[S.Radanov]

С сеткой, дом проседает , и ещё будет проседать! Будьте готовы к стреляющей плитке в ванной )

Думаю плитка отлетать не будет, если ваши строители или как Вы их называете - мастера, поштукатурили стены, подготовив их под плитку, а не стелят ее на бетонные(газобетонные) стены на "слоя".
швы затирают затиркой и если идет какая - то усадка, то из швов просто высыпается затирка, чаще все во внутренних углах.(при условии, если основание под плитку подготовленно правильно)

[S.Radanov]

3-ка
Что значит просто штукатурятся? Пока да)))) потом шпаклёвка.

Просто штукатурятся - значит стены просто в штукатурной смеси и никакая из них не звукоизолированна.
У Вас 3ка,а значит это около 78-85 метров по полу, значит это около 200-220 метров по штукатурке. Берем 200 ,что бы было проще.
1) Материал.(цены на материал укажу примерно, потому что точно их не помню) Расход штукатурной смеси может увеличиться, если у Вас с геометрией в квартире вообще беда. в среднем перепады по стене от 1,5 до 4 см.
-аквастоп 10 литров - 1250 грн
-бетоноконтакт церазит 15 литров - 550 грн
-Штукатруная смесь мп-75. оринтировочно 1 мешок на 2,5 м.кв. Итого 170 м.кв(поделить) 2,5 м.кв. =68 мешков х 93 грн = 6324 грн
-Штукатурная смесь в сан узел Ст -24(спец. смесь для газобетона, дорогая, но эффективная) 30 м.кв. : 2м.кв. = 15 х 145 грн = 2175 грн
-Метизы шурупы по дереву, ударные дюбеля, сверла, малярная лента, ведра и т.д. = 250 грн
- Услуга доставки 250 грн
- Услуга подъема материала 85 ед. х 7 грн = 595 грн
Итого : 11144 грн.

По работе : 200 м.кв. х 6 у.е. = 1200 у.е.
Эта цена за работу, где углы где будет мебель будут 90 градусов, где стены будут параллельны между собой, что не вызовет клина плитки,ламината и т.д.
Где если надо будет штукатурить 5 см слоя, то будет штукатуриться 5 см слоя, потому что нужна правильная и ровная геометрия.
Не будут использоваться алюминевые маяки,а будут делаться гипсовые(вручную) и все уровни и плоскости будут выставлены под лазерный уровень.
Из всех усилий,которые Вам придется приложить-это дать денег на материал, а потом прийти и посмотреть как будет выглядеть конечный результат ни бегая за рабочими и крутя с ниши хороводы.

З.ы. Уважаемые "А я сделал себе дешевле", "А я заплатил в гривне", "А чего так дорого?", если Вы сделали как то по другому - это не означает, что вы сделали суперкачественнее. Попоросили посчитать, я это сделал в цифрах и развернуто, умеете это делать лучше, так докажите это подсчетами,а не цитированием моих отдельных фраз.
Заранее спасибо.

Сорри если кто-то в этом увидел какую то комерцию и т.д. думаю, эта информация ни одной Tanka пригодится.

[buzlighter]

Народ, брал кто то сетки на двери балконные ? Скажите замеры дверей пожалуйста ? И по чем вышло ?

[Да уж]

Просто штукатурятся - значит стены просто в штукатурной смеси и никакая из них не звукоизолированна.
У Вас 3ка,а значит это около 78-85 метров по полу, значит это около 200-220 метров по штукатурке. Берем 200 ,что бы было проще.
1) Материал.(цены на материал укажу примерно, потому что точно их не помню) Расход штукатурной смеси может увеличиться, если у Вас с геометрией в квартире вообще беда. в среднем перепады по стене от 1,5 до 4 см.
-аквастоп 10 литров - 1250 грн
-бетоноконтакт церазит 15 литров - 550 грн
-Штукатруная смесь мп-75. оринтировочно 1 мешок на 2,5 м.кв. Итого 170 м.кв(поделить) 2,5 м.кв. =68 мешков х 93 грн = 6324 грн
-Штукатурная смесь в сан узел Ст -24(спец. смесь для газобетона, дорогая, но эффективная) 30 м.кв. : 2м.кв. = 15 х 145 грн = 2175 грн
-Метизы шурупы по дереву, ударные дюбеля, сверла, малярная лента, ведра и т.д. = 250 грн
- Услуга доставки 250 грн
- Услуга подъема материала 85 ед. х 7 грн = 595 грн
Итого : 11144 грн.

По работе : 200 м.кв. х 6 у.е. = 1200 у.е.
Эта цена за работу, где углы где будет мебель будут 90 градусов, где стены будут параллельны между собой, что не вызовет клина плитки,ламината и т.д.
Где если надо будет штукатурить 5 см слоя, то будет штукатуриться 5 см слоя, потому что нужна правильная и ровная геометрия.
Не будут использоваться алюминевые маяки,а будут делаться гипсовые(вручную) и все уровни и плоскости будут выставлены под лазерный уровень.
Из всех усилий,которые Вам придется приложить-это дать денег на материал, а потом прийти и посмотреть как будет выглядеть конечный результат ни бегая за рабочими и крутя с ниши хороводы.

З.ы. Уважаемые "А я сделал себе дешевле", "А я заплатил в гривне", "А чего так дорого?", если Вы сделали как то по другому - это не означает, что вы сделали суперкачественнее. Попоросили посчитать, я это сделал в цифрах и развернуто, умеете это делать лучше, так докажите это подсчетами,а не цитированием моих отдельных фраз.
Заранее спасибо.

Сорри если кто-то в этом увидел какую то комерцию и т.д. думаю, эта информация ни одной Tanka пригодится.

А сетку надо ставить или можно без неё ?

[Vanilia]

я так поняла, красить стены нет смысла из/за усадки? все обои будут клеить?
моя 4 секция, учитывая, что дом уже стоит, пока сдадут пока ремонт начнется у нас, не успеет усесться ?)) скока лет на это уйдет? слышала обои под покраску есть.
я просто любитель однотонных стен.

[Марина08]

Мне сказали самое лучшее решение это жидкие обои(они легко снимаются и заново наносятся на месте трещин ) или виниловые на флизелине(они тянуться ). А лет от 2-х минимум.

Надіслано від мого LG-E455, використовуючи Tapatalk

[Resident3000]

А кто-то звукоизоляцию вообще делает? Или пару см штукатурки и норм?
Мне кажется, что если сделать каркасную звукоизоляцию, то это
1) быстрее восстановит геометрию комнаты.
2) будут ровнее стены.
3) Не будет проблем с трещинами априори (трещиты если и будут, то на черновой стене)
4) Ну и тишина)
Из минусов - площадь комнаты чуть уменьшится.

Что скажут эксперты?

[buzlighter]

я так поняла, красить стены нет смысла из/за усадки? все обои будут клеить?
моя 4 секция, учитывая, что дом уже стоит, пока сдадут пока ремонт начнется у нас, не успеет усесться ?)) скока лет на это уйдет? слышала обои под покраску есть.
я просто любитель однотонных стен.

Берите обои на флизе, они какие хочешь есть, однотонные, многотоннные и так далее )

[Vanilia]

Мне сказали самое лучшее решение это жидкие обои(они легко снимаются и заново наносятся на месте трещин ) или виниловые на флизелине(они тянуться ). А лет от 2-х минимум.

Надіслано від мого LG-E455, використовуючи Tapatalk

я поняла, спасибо)

А кто-то звукоизоляцию вообще делает? Или пару см штукатурки и норм?
Мне кажется, что если сделать каркасную звукоизоляцию, то это
1) быстрее восстановит геометрию комнаты.
2) будут ровнее стены.
3) Не будет проблем с трещинами априори (трещиты если и будут, то на черновой стене)
4) Ну и тишина)
Из минусов - площадь комнаты чуть уменьшится.

Что скажут эксперты?

послушаю, нам изолить кладовку..тут сложнее

Берите обои на флизе, они какие хочешь есть, однотонные, многотоннные и так далее )

спасибо, ща погуглю

[Ведьмочка]

я так поняла, красить стены нет смысла из/за усадки? все обои будут клеить?
моя 4 секция, учитывая, что дом уже стоит, пока сдадут пока ремонт начнется у нас, не успеет усесться ?)) скока лет на это уйдет? слышала обои под покраску есть.
я просто любитель однотонных стен.

обои тоже не панацея. Многие расходятся по швам, особенно, когда смена сезонов.
Подклеивали уже разным клеем, я лично дошла до клея пва, толк был только до того момента, пока отопление не выключили. Потом опять расползлись.
Я даже не знаю в чем проблема. Такое случалось в разных домах, клеили разные мастера, разные обои были и разный клей.
Раньше такого не наблюдалось

[registered]

А кто-то звукоизоляцию вообще делает? Или пару см штукатурки и норм?
Мне кажется, что если сделать каркасную звукоизоляцию, то это
1) быстрее восстановит геометрию комнаты.
2) будут ровнее стены.
3) Не будет проблем с трещинами априори (трещиты если и будут, то на черновой стене)
4) Ну и тишина)
Из минусов - площадь комнаты чуть уменьшится.

Что скажут эксперты?

живу сейчас со стенами из газобетона 20 см, звукоизоляцию делать однозначно - громкая речь соседей слышна, хоть и не разборчиво. Чем делать - не подскажу. Я бы просто толщину увеличил.

[Pool2009]

живу сейчас со стенами из газобетона 20 см, звукоизоляцию делать однозначно - громкая речь соседей слышна, хоть и не разборчиво. Чем делать - не подскажу. Я бы просто толщину увеличил.

Ребята но вы же не в частном доме! Какая звукоизоляция ? Бред сивой кобылы. Если соседи попадаться уроды , то не повезло вам!

[registered]

сравниваю со сталинкой и старой 9-тиэтажкой, сивую кобылу не видел

[mashel]

Знающие люди, помогите советом, как лучше, выгоднее, быстрее: брать бригаду для ремонта или каждого мастера отдельно искать?

[buzlighter]

Знающие люди, помогите советом, как лучше, выгоднее, быстрее: брать бригаду для ремонта или каждого мастера отдельно искать?

Лучше бригаду , если будет бок - будете знать с кого спрашивать !!

[JIuJIy]

Такой вопрос по поводу оплаты. Нас разве не должны предупреждать о повышении тарифов? Поднялись поля платежки электроэнергии лифтов и ТО лифтов , суммы незначительные (0,166/м2), но на всех квартирах получается довольно прилично

[[bdv]]

Такой вопрос по поводу оплаты. Нас разве не должны предупреждать о повышении тарифов? Поднялись поля платежки электроэнергии лифтов и ТО лифтов , суммы незначительные (0,166/м2), но на всех квартирах получается довольно прилично

Юля. Если Вы возьмете в руки свой договор с управляющей компанией и посмотрите в "додаток №1", то сможете увидеть, что тариф на "электроэнергия для лифтов" составляет 0,589 грн с квадратного метра.
То что ранее нам считали 0,383 , а после запуска пассажирского лифта 0,482, это всего лишь неполная оплата, за неполные услуги . Когда лифты будут работать все, то тариф придет к договорному - 0,589 грн

[buzlighter]

История !
Привезли мне сегодня стиралку, ждём грузовой , выходят с пассажира , а грузчик говорит - так поехали на этом, а мы ему говорим нельзя и Татьяна лифтёр тоже говорит нельзя , на что ответ - так я на той неделе плиту на нем вощил когда вас не было !!!
Это все дело во 2й секции , а потом чего ломается лифт ... нет слов!
Для чего там стоят камеры вообще и кто в них смотрит ???

[JIuJIy]

Юля. Если Вы возьмете в руки свой договор с управляющей компанией и посмотрите в "додаток №1", то сможете увидеть, что тариф на "электроэнергия для лифтов" составляет 0,589 грн с квадратного метра.
То что ранее нам считали 0,383 , а после запуска пассажирского лифта 0,482, это всего лишь неполная оплата, за неполные услуги . Когда лифты будут работать все, то тариф придет к договорному - 0,589 грн

Не Юля, но возможно так и есть) сравнивала просто 2 квитанции по факту, поэтому и возник вопрос