Жилой комплекс "АЛЬТАИР-2"

[[bdv]]

Жилой комплекс "АЛЬТАИР-2", не нашел отдельной темы, а смешивать с "Альтаир" не вижу смысла.
Сегодня прошелся возле стройки, посмотрел на местности расстояние от трамвайной линии и дороги. Может я конечно и ошибаюсь (так как, после уговоров, на стройку все равно не пустили), но от стенки будущей первой секции до трамвайной линии, примерно 30 метров. Это конечно в нормы вписывается, но не слишком ли близко?
Что радует, что по крайней мере сейчас, все еще на месте старые большие деревья, которые создают барьер с дорогой.
Собственно вопрос. Если взять квартиру в первой секции, торцевую, на 20+ этаже, то будет ли ощущаться трамвай ?

Добавлено модератором

список жильцов
форма для добавления в список

[mergen]

Это выходит, что окно можно не открывать и вы получите воздухообмен в помещении? я верно понял?

Вы поняли верно. Но учиться никогда не рано и никому не поздно.
Материал по теме - http://ventkam.ru/ventilyatsiya/v-kvartire/duet-iz-ventilyatsii
---------------------------------------------------------------------------------------------
Форточка это один из вариантов притока. Кстати, воздух в ней не фильтруется.

В статье к нашему дому имеет отношение 3-й вариант:
Смешанная вентиляция. Это самая распространенная система, когда приток воздуха происходит естественным путем, а отвод – с помощью вытяжной установки.
Для их правильной работы требуется приточный и вытяжной вентканалы. Без такой основы система не существует.

[OlgaK]

блок управл. отоплением . с ним что надо сделать ? Проложит проводок в канавку и прикрутить к стенке ?

[Анастаси Ю]

У меня вопрос по поводу платежки. Заходила в пятницу, девушка на рецепшине сказала, что их ещё нет, попросила оставить адрес эл.почты, мол когда они появятся, то пришлёт. По договору мы обязаны оплатить до 10 числа, а потом уже - пеня. Спросила, можно ли гдето ещё взять ее, сказали, что нет. Что тогда делать? И что говорят вам по этому поводу вообще ?

[S.Radanov]

блок управл. отоплением . с ним что надо сделать ? Проложит проводок в канавку и прикрутить к стенке ?

ДА, только к стенке прикручивать на определенной вісоте, кажеться 1.60м или 1.70м от пола, точно не помню....

[zabunova]

ДА, только к стенке прикручивать на определенной вісоте, кажеться 1.60м или 1.70м от пола, точно не помню....

Что-то я пропустила. Что за блок управления отоплением и где его брать?

[S.Radanov]

Что-то я пропустила. Что за блок управления отоплением и где его брать?

маленькая беленькая коробочка(датчик), она на входе в квартиру висит, температуру считывает, какая у Вас в квартире.
Она у Вас точно есть, не волнуйтесь

[S.Radanov]

Форточка это один из вариантов притока. Кстати, воздух в ней не фильтруется.

А есть еще варианты притока воздуха в помещение кроме окон, если это один из вариантов? говорим сейчас конкретно о Вашей квартире в Альтаире 2.

[mergen]

А есть еще варианты притока воздуха в помещение кроме окон, если это один из вариантов? говорим сейчас конкретно о Вашей квартире в Альтаире 2.

Конечно. Это тот самый приточный вентканал, который приходит в наши кухни через нижний лючок. Если он правильно смонтирован и работает, то при закрытых окнах и дверях пламя свечи будет отклоняться внутрь помещения. Верхний лючок врезан во второй вентканал, вытяжной и если не накосячили строители и монтажники, то пламя свечи будет затягивать в этот лючок. Но все как правило заведут в него трубу от вытяжки и тогда тяга в нем появится по любому. Если будет работать принудительная вытяжка над плитой, то приток через нижний лючок запустит на кухню свежий воздух, с оговорками - система смонтирована и работает правильно и в квартире закрыты все окна и входная дверь.
Тягу в обоих каналах пока не проверял, руки не дошли.
На данный момент смонтированы электрические и сантехнические сети, и выправлена геометрия одной из стен в комнате (была заметно завалена от вертикали). 12 мешков старта + сетка + день работы. Других откровенных косяков от строителей не обнаружил.

[Марсельская]

См каридоры, потолок и швы возле лифта браковано отделаны. Кто это будет устранять и когда?

[OlgaK]

Какая у нас высота в квартирах в "грязном" виде ?

[victor_m01]

Какая у нас высота в квартирах в "грязном" виде ?

Кажется 2.90, нет?

[EverPeace]

Кто делал ремонт под ключ от юдистроя? Остались ли довольны? Может кто что слышал, какие-то негативные отзывы или же наоборот?
Хотим делать ремонт от строй. компании так чтобы давали гарантию на ремонт, а юдистрой, слышали, что как раз даёт.

На форуме про них писали. Хорошего почти нет. Из реального,ремонт в А-1 у знакомых. После них переделывали почти все. Рукожопы.

[S.Radanov]

Конечно. Это тот самый приточный вентканал, который приходит в наши кухни через нижний лючок. Если он правильно смонтирован и работает, то при закрытых окнах и дверях пламя свечи будет отклоняться внутрь помещения. Верхний лючок врезан во второй вентканал, вытяжной и если не накосячили строители и монтажники, то пламя свечи будет затягивать в этот лючок. Но все как правило заведут в него трубу от вытяжки и тогда тяга в нем появится по любому. Если будет работать принудительная вытяжка над плитой, то приток через нижний лючок запустит на кухню свежий воздух, с оговорками - система смонтирована и работает правильно и в квартире закрыты все окна и входная дверь.
Тягу в обоих каналах пока не проверял, руки не дошли.
На данный момент смонтированы электрические и сантехнические сети, и выправлена геометрия одной из стен в комнате (была заметно завалена от вертикали). 12 мешков старта + сетка + день работы. Других откровенных косяков от строителей не обнаружил.

Не хотелось бы Вам грубить, но Вы осознаете на сколько Вы далеки от строительства, строительных технологий и вентиляции в том числе?
Вы осознаете, что Вы выдаете свои предположения в массы, беря за основу информацию с сайтов, особо не разобравшись в ней и самое ужасное то, что Вы вводите в заблуждение людей, которые особо в этом не разбираются и просто хотят верить в то, что Вы пишите.

А теперь по делу. К моему счастью, мой папа, 12 лет назад заставил меня поступить в ОГАСА(Од. строительная академия),по счастлиой случайности, мой одногруппник является начальником участка на Будова "Альтаир 2"(строил Ваш дом с котлавана). Конечно у меня есть его номер и конечно мы обшаемся. После всех ваших "серьезных" доводов, которые меня, человека со сторительным образованием,заставили сомневаться, заставили его набрать.
Так вот что он мне рассказал.С 1 по 24 этаж идет одна большая, длинная труба(ветнканал), с каждым 3 или 5 этажем она набирает в ширине (из-за этого площадь кухни на 2 и 18 этажах разные), в эту трубу из кухни врезаны 2 отдельные,абсолютно одинаковые по своей эффективности трубы(отточная вентиляция," пламя свечки во внутрь"). Одна служит для того, что бы подключить вытяжку кухонную, а во вторую ты можешь вставить вентилятор, поставить решетку. По нормам, на кухне хватет одного вент канала, второй же, это уже как фишка "Будовы" для тех людей которые любят курить на кухне.(проще проветрить). Еще очень удобно, если ты разделяешь варочную поверхность с духовым шкафом по разным углам кухни, то над варочной поверхностью ты делаешь вытяжку,а над духомым шкафом в потолок врезаешь "анимостат" и под потолком собираешь канальный вентилятор(и курить можно и копыть от духовки вытягивает) , и что самое прекрасное у тебя не будет передувов между 2мя вентканалами в кварите.

1)Зимой, 2ой вентканал(если без клапана) = теплопотеря. При остывании помещения реагирует датчик умного дома, он догревает помещение до нужных градусов, а теплосчетчик счиает каролии,а за калории надо платить гривну.(Это ни СССР, где за квадратный метр платишь).
2) Практичность. За месяц, другой сетка,клапан,вентилятор забьется пылью и станет серым пятном под потолком. Готовы ли Вы его каждые 2 месяца снимать,мыть и монтировать обратно не сломав? учитывая, что 70% людей не в состоянии лампочку заменить или кран подтянуть.


По факту. Приточки никакой нет! Ед. приток свежего воздуха - фасадные окна.При закрытых окнах воздухообмен отсутсвует.
с ув.
С празником.

[S.Radanov]

Какая у нас высота в квартирах в "грязном" виде ?

По квартире 2.90 -2.91 см (в зависимости от перепада стяжки)
В кладовках 2.93см

[mergen]

Не хотелось бы Вам грубить, но Вы осознаете на сколько Вы далеки от строительства, строительных технологий и вентиляции в том числе?
Вы осознаете, что Вы выдаете свои предположения в массы, беря за основу информацию с сайтов, особо не разобравшись в ней и самое ужасное то, что Вы вводите в заблуждение людей, которые особо в этом не разбираются и просто хотят верить в то, что Вы пишите.

Если хочется, грубите. Не ограничивайте себя. Я не обижусь, "мы академиев не кончали" (с), люди простые.
Я выдал информацию, которую получил от сотрудницы Будовы. Я спросил для чего два люка на кухне? Она без запинки ответила - один для принудительной вытяжки (верхний), второй для естественной вентиляции. Я переспросил - приточной? Ответ - да. А в статье описано как такая система должна работать. Совместил эти два источника информации и выдал вам свои умозаключения. Если они ошибочны, то виноват в этом не я, а Будова. И я сразу оговорился, что тягу в лючках не проверял.
К моему сожалению, Ваш папа 22 года назад не провел курс обучения по поведению в публичных местах, тем более с собеседником который старше вас как минимум вдвое.

[Dragan Sergey]

На форуме про них писали. Хорошего почти нет. Из реального,ремонт в А-1 у знакомых. После них переделывали почти все. Рукожопы.

На сколько мне известно у Юдистроя есть гарантия на ремонт 3 года или больше,точно не помню!!!почему знакомые не потребовали переделать все по гарантии????и как ваши знакомые принимали квартиру у рукожопых?

[S.Radanov]

Если хочется, грубите. Не ограничивайте себя. Я не обижусь, "мы академиев не кончали" (с), люди простые.
Я выдал информацию, которую получил от сотрудницы Будовы. Я спросил для чего два люка на кухне? Она без запинки ответила - один для принудительной вытяжки (верхний), второй для естественной вентиляции. Я переспросил - приточной? Ответ - да. А в статье описано как такая система должна работать. Совместил эти два источника информации и выдал вам свои умозаключения. Если они ошибочны, то виноват в этом не я, а Будова. И я сразу оговорился, что тягу в лючках не проверял.
К моему сожалению, Ваш папа 22 года назад не провел курс обучения по поведению в публичных местах, тем более с собеседником который старше вас как минимум вдвое.

В Ваших сообщениях просматривается закономерность - "все вокруг виноваты".Виновата девочка сотрудница Будовы,виноваты строители Будові,виновата Будова, виноват мой папа, который меня не научил правильно разговаривать в социуме, ну и конечно же я.....Вашей вины в Ваших "умозаключениях" нет абсолютно!Вашей вины в том, что Вы несете дизинформацию в массы нет,Зато все виноваты кругом. Может хватит вести себя как маленький ребенок,а соответсвовать возросту?
Я предлогаю закончить наш диалог, ибо это переливания из пустого в порожнее. Если чем то обидел - извените. Будут какие то строительные вопросы и будет желание, пишите в личку, если смогу на них корректно ответит - обязательно помогу. с ув.

[S.Radanov]

На сколько мне известно у Юдистроя есть гарантия на ремонт 3 года или больше,точно не помню!!!почему знакомые не потребовали переделать все по гарантии????и как ваши знакомые принимали квартиру у рукожопых?

Если брать во внимание Ваше сообщение, то тут получается ситуация "Со стороны всегда виднее, правильнее, пока сам не окажешься в такой ситуации".....

Дело собственно в чем, многие строительные и прочие компании, в самом начале красиво рассказывают, используют умные строительные словосочитания, рассказывают про договора, гарантии, сметы,сроки,прозрачные расчеты,дизайн проекты,сертификаты и т.д. У них красивые офисы, вкусный кофе, красивые меджеры и на этом всё.
В зависимости от фирм(подрядчик), они нанимают к себе на работу несколько прорабов (субподрядчик). К примеру есть 3 человека Вася, Коля, Федя, они получают проект Вашей квартиры, там к примеру 50 метров и что надо делать, эти 3 товарища считают сметы по своим цыфрам. Вася готов за 4 тыс у.е., Коля за 5 тыс у.е. ,Федя за 6 тыс у.е. Подрядчик(СтройФирма) сразу понимает, какой заказчик и осознает что, он может засунуть туда Васю за 4 тыс у.е. заработав своих еще тыс 2-3 у.е. сверху и все в шоколаде,просто просто занимаясь рекламой. Очень часто в этих Строй Фирмах есть костяк прорабов с хорошей командой спецов, их обычно закидывают на объекты повышенной отвественности от 80 м.кв и более, там делают кучу крутых фото,отзывов и т.д. и на фоне дорогой мебели, техники и т.д. косяки видны слегка слабее, потому что все дорогое, подгоняется под размеры, а ни делается по стандартам как дешевое.

Все их договорами, которые оформлены на ЧП,Спд, Фоп и т.д., вы можете долго и упорно стараться их засудить и врятли выйдет, все проплаты в основном проходят налом(из рук в руки), заказчик не просит никаких бумаг заверенных печатями и подписями, так как в начале ремонта все окей и о том, что его надо будет как-то закончить, мало кто задумывается. А еще они могут оформить договор субподряда на прораба Васю у которого есть ЧП и при возникновении каких то проблем, Чп закроют быстро.(я конечно не юрист, но про такое слышал....)
Ед. на что Вы можете надеяться - это на добропорядочность.Это что-то на подобии Веры В Бога : многие в него верять, но есть он или нет, понятие растяжимое. Кстати добропорядочных строителей не так уж и мало, просто надо иметь счастье их найти

Очень многие люди, далеки от строительсва как пионер от пианино, очень многие люди в эйфории ремонта, желании побыстрее заехать в квартиру и т.д., не замечают очень многих косяков по началу, но потом, когда лежат на кровати, сидят на унитазе или пьют кофе за столом на кухне и приглядываются на шели, царапины,затирку, покраску, и т.д. их сразу прихватывает сердце и мысль за что они платили? но, такова реальность.

И в конце самое важное. Самое тяжкое в ремонте - это ввести в эксплуатацию квартиру, закончить,доделать все мелочи, все повесить и засверлить,правильно подключить. В эти моменты любой прораб, строй фирма и т.д. терпят убытки!Вместо того,что бы гнать объемы и косить бабло, их подчиненые сверлять дырки под телевизоры, карнизы, бельевые сушилки и полочки.Очень часто это заканчивают сами заказчики,их кореша или люди с улицы, которые с легкостью уничтожают ремонт, проводку, покраску и шпатлевку.

Надеюсь , что для кого-то эта информация была полезной. с ув.

[EverPeace]

На сколько мне известно у Юдистроя есть гарантия на ремонт 3 года или больше,точно не помню!!!почему знакомые не потребовали переделать все по гарантии????и как ваши знакомые принимали квартиру у рукожопых?

Я в тонкости не вникала,рассказали что вот так получилось, финансы есть - этих послали и наняли других. Не ленитесь найдите здесь их темку, и сами все почитайте.

[Jany]

Люди, если кто уже получит платежки - напишите в теме, что можно уже за ними ехать, а то последняя инфа, что платежек еще нет...