|
как архитектор могу смело заявить, что пока проекта нет - разговор пустой, сначала сделай проект, если есть напряг с денюжкой, есть такой вариант: тебе делают коробку, крышу, и самые важные для тебя помещения делают отделку (кухня, спальня, с/у, коридоры) а по мере появления денег заканчиваеш отделку в остальных помещениях, также можно сэкономить на отделке фасадов и благоустройстве территории, и доделать потом.
Только вот полумеры это всё....жить в таком доме удовольствия мало.
Знаю совершенно точно, что 400 кв. метров коробка родственнику обошлась около 70 000 у.е. Он лично все контролировал.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Осб плиты (маналитно каркасное сторительство) - фигня.
Картонный домик.
Если хочешь строить нормально строй из пенополистерольных блоков.
Я строюсь , использовал этот материал , сейчас уже потратил где-то под 35 тыс. еще уйдет тыс 20 .
если хочешь пиши в аську 18088259 пришлю фотки материала процесса строительства и вообще поделюсь опытом.
ИМХО надо садиться и считать что, из чего, кто и как будет все ето строить. Насколько мне известно, сейчас достаточно большой выбор стройматериалов, так что если подойти с умом, можно и по карману что-то подобрать в плане постройки и отделки.
прекрастная заготовка для архитектора.
расскажу одну занимательную историю.
купил человек журнал, взял оттуда понравившуюся ему планировку дома, пришёл к чертёжникам, те ему за 200 баксов перечертили её в масштабе, прораб взялся построить дом.
Дом построили, а потом хозяин вспомнил что ему вообще то нужен свет в доме...вода, газ, электричество. канализация и вентиляция, и давай на прораба наезжать...а прораб малый не дурак, показывает ему те два листочка и говорит, уважаемый, всё по проекту, ГДЕ вы тут видите комуникации? что дали то и построил.
А есть ещё такое понятие как посадка дома, где предусматриваеться подвод воды, газа, канализации и т.п. и где это всё заходит в дом.
Так вот, чувак после этого идёт и заказывает проект, ессесно за такой проект никто не хочет браться, он переплачивает, беруться, потом он тратит деньги что бы в существующих перекрытиях, стенах рублили воздуховоды, каналы под канализацию, воду и т.п.
В общем не занимайтесь самолечением, за 2-5 тысяч вам сделают хороший проект, можно взять готовый проект, и применить его повторно, только дом "посадят" на ваш участок, это будет ещё дешевле.
Хорошая история! Я еще одну расскажу.
Моему хорошему знакомому (прорабу) один оооочень экономный хозяин земельного участка заказал построить дом (по почеркушкам на листиках в клеточку). Строитель (опытный) при производстве работ запасу закладывал даже не в два, а в три раза (металл, толщина бетонного основания и т.д.). Легко подсчитать (дом площадью 500 м2) - денежную "экономию" при таком строительстве.!
Я не люблю фатального исхода,
От жизни никогда не устаю.
Народ мне не нужны истории, мне нужны цены?
Сколько стоит проект я сам знаю!!
Мне интересны цены на строительство, сколько фундамент, стены кровля, полы, штукатурка, вода, отопление,электричество.
Больше мне ни чего не надо из историй. И кого можно посоветовать?
Неужели нет расценок приблезительных?
Вы когда идете на базар, Вы же не берете с собой все деньги а приблизительно расчитываете что и сколько стоит.
Вот и я хочу узнать сколько стоит на сегодня коробка.
К примеру без гемора мой дом будет приблизительно стоить столько....!
Но когда будет проект - понятно что потом можно высчитать, а если коробка стоит 100000$ тогда мне проект нафиг не нужен!!!
Без гемора строительства не бывает. независимо от стоимости проекта и "класса" бригады.
Тебе уже написали площаль и стоимость коробки. Раздели и получмшь - это реальные цифры! Но они могут варьироваться от того кто строит - молдаване и западенцы берут по разному, но икачество соответственно разное.
[QUOTE=Aleksey The Greek;1360621Только вот полумеры это всё....жить в таком доме удовольствия мало.[/QUOTE]
Что такое полумеры?
Профессионал утверждает что коробка в 400 метров обошлась 70 косых - 175$ за метр
Dema - предложил цену в 400-500$
andreyka - за штуку с отделкой!!
Разбег приличный.
Я понял, что это как в том анекдоте, про красную площадь.
Реально я так понял ни кто толком не знает, если бы у меня был проект я бы сдесь не заводил разговор, ведь там и так все расчитано.
А что тут странного?
Чем больше площадь тем меньше себестоимость метра (особенно в нескольких этажах). Коробка это одн аиз самых дешевых составляющих дома (была до подорожания цемента). Дорого - нормальная крыша. Самое дорогое - нормальная отделка. Может выйти дороже коробки с крышей...
Вот мужику коробка 45 штук обошлась
http://www.stroimdom.com.ua/budget
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Сейчас строится наш дом. Понимаю Ваши сомнения - вначале заказать проект, а потом узнать, что его не потянуть. Мы заказывали проект после того, как похожий просчитали нашим друзьям, которые сейчас заканчивают стройку на соседней улице. У нас он без коммуникаций и электрики, потому что наш конструктор - теоретик, в этом убедились пока делали проект, в итоге решили, что это сделаем потом. Иначе он бы нам еще что-то дивное напроектировал...
По стоимости - предварительная смета 60 тысяч с крышей. Только коробка. Ракушечник + металлочерепица. На этапе фундамента превышение стоимости было на 2,5-3 тысячи.
На сколько потянет внутренняя отделка сказать не могу - тут все индивидуально. Кто-то захочет пробку или супер-пупер паркет, кому-то хватит и линолеума...
Социальные закладки